1、一般住宅就是普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑標準建造的居住用房屋 。目前，多為高層和多層住宅，多層住宅是指2－6層（含6層）的樓房；高層住宅是指6層以上的樓房，高層住宅多安裝電梯 。
【一般住宅是什么房】2、而對于高級公寓，別墅，度假村等都不屬于普通住宅 。普通標準住宅與其他住宅的具體劃分界限，即2005年6月1日起，普通標準住宅應同時滿足：住宅小區(qū)建筑容積率在1．0以上，單套建筑面積在120平米以下，實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1．2倍以下 。
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