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商業店面的房產證只能一個人嗎

經驗分享小常識

【商業店面的房產證只能一個人嗎】商業店面的房產證不是只能一個人，是可以共有的 。但需要注意的是商業店面，一旦存在多個共有人 ， 有糾紛的時候 ， 不做公證就很難解決問題，因為各自的產權都是相等的 ， 有證據可證明付費的份額比例的情況除外 。
商業店面房產稅計算方式為：
1、如果是自己做生意，則應該以房產原值為計稅依據繳納房產稅：應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%） 。
2、如果是租賃給別人的 ， 就以房產租金收入為計稅依據的應納稅額=房產租金收入×稅率（12%） 。
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據 ， 向產權所有人征收的一種財產稅 。其征稅方式主要有兩種 。第一種是從價計征，房產稅是以房產余值為計稅依據 。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳稅 。第二種是從租計征，房產稅是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據 。

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