買集資房應該注意哪些事項

購買集資房的注意事項:
(一)簽訂合同之前，務必要仔細核準房產(chǎn)商有關(guān)售樓的證件是否合法、齊備。要仔細核對合同上的條款是否與廣告上的許諾以及房產(chǎn)商口頭承諾一致。而且一定要到當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理合法的交易監(jiān)證和過戶手續(xù) 。如果沒有辦交易監(jiān)證、過戶手續(xù)，即使購房者已支付了全部購房款，哪怕是使用了許多年，房屋仍不能算是購房者真正所有。
(二)別買違章建筑集資房。如果是違章建筑，那就意味著自己花錢買下的房子本身就是違法的，沒有法律保障，所住的房子會有隨時被拆掉的風險。如買舊房，特別要注意產(chǎn)權(quán)是否明晰，證契是否齊全，房屋現(xiàn)狀與產(chǎn)權(quán)證契是否一致，還要查清原業(yè)主是否已交清管理費及水、電、煤氣等費用。
【買集資房應該注意哪些事項】(三)為了避免不應有的損失，看市政規(guī)劃，向開發(fā)商詢問是否辦了報建手續(xù) 。有無建筑規(guī)劃許可證是非常重要的。一般建筑一定會在紅線內(nèi)建房，而符合市政規(guī)劃的集資房用地還是獲得政府保護的。

買集資房應該注意哪些事項

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