【商業(yè)房產(chǎn)有收房產(chǎn)稅嗎】商業(yè)用房要交房產(chǎn)稅 。根據(jù)規(guī)定，房產(chǎn)稅需要依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納 。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定 。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定 。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù) 。第四條房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12% 。房產(chǎn)所有者 。自用房產(chǎn)按照房產(chǎn)原值扣除扣除比例后的余值按照1.2%計算繳納房產(chǎn)稅；出租房產(chǎn)按照租金收入12%計算繳納房產(chǎn)稅 。（如果貴公司承包的商業(yè)房，出包方收入固定費用，應(yīng)該由出包方繳納房產(chǎn)稅） 。管人和實際使用人如果房產(chǎn)的權(quán)屬不清，無法確定房產(chǎn)所有者，那么由實際使用人或代管人為納稅義務(wù)人繳納房產(chǎn)稅 。無租使用人納稅人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位或納稅單位的房產(chǎn)，由實際使用人繳納房產(chǎn)稅 。
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