小產(chǎn)權(quán)房分為兩類，
一類是指農(nóng)村宅基地上建的自用房屋，有鄉(xiāng)里的產(chǎn)權(quán)證 ， 屬于合法建筑；
小產(chǎn)權(quán)房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，
購房的合同也不會在國土房管局里備案，
國家嚴(yán)禁為小產(chǎn)權(quán)房辦理產(chǎn)權(quán)證，
所以小產(chǎn)權(quán)房也不存在需不需要交稅的問題 。
法律依據(jù)：
【小產(chǎn)權(quán)房需要交稅嗎】《土地管理法》第六十三條：農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外 。
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