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動(dòng)遷戶房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的

經(jīng)驗(yàn)分享小常識(shí)

動(dòng)遷戶房產(chǎn)證辦理流程：
【動(dòng)遷戶房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的】1、房地產(chǎn)評(píng)估 。到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳 。辦理這項(xiàng)時(shí)先要決定由誰(shuí)負(fù)責(zé)評(píng)估費(fèi)用，買賣雙方均可，申請(qǐng)人要填委托書，提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、土地證原件及復(fù)印件、房屋平面圖（在房產(chǎn)證的最后一頁(yè)的圖）、申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件 。評(píng)估由所在的市一級(jí)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，由于要評(píng)估的多 ， 往往得等一段時(shí)間 。評(píng)估費(fèi)占房產(chǎn)評(píng)估額的0.5% 。
2、交營(yíng)業(yè)稅 。到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理 。需提交購(gòu)房合同原件及復(fù)印件、買賣雙方身份證復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 。
3、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶 。到房產(chǎn)交易大廳辦理，需提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件 ， 土地證原件及復(fù)印件 ， 房屋平面圖，申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件，完稅證明，房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 。這是需要買賣雙方都到簽字 ， 按手印，結(jié)婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及復(fù)印件 。交易費(fèi) ， 按房屋3元/平方米收，簽完字后，還需要到當(dāng)?shù)刎?cái)政局交契稅 。
4、領(lǐng)取房產(chǎn)證 。需要交登記費(fèi)，工本費(fèi)，印花稅 。

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