【購房意向金是什么意思】購房意向金是附條件的定金，是購買房屋的意向，在買方有購買意向后 ， 委托中介公司以書面形式確定下來 ， 并支付一定金額的意向金 。如果賣方同意買方的購買條件，中介公司將意向金轉(zhuǎn)交給賣方，此時(shí)意向金性質(zhì)就發(fā)生變化，自動(dòng)轉(zhuǎn)化成定金，意向金協(xié)議也自動(dòng)轉(zhuǎn)化為定金協(xié)議 。如果買賣雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議，中介公司將把意向金返還給買方，若意向金協(xié)議轉(zhuǎn)換為定金協(xié)議那么將對(duì)買賣雙方產(chǎn)生約束力，買賣雙方必須按約定履行義務(wù)，否則將承擔(dān)法律后果 。買方如果不按協(xié)議的約定簽訂買賣合同或不購買的 ， 賣方可以沒收買方的定金，賣方如果不按協(xié)議的約定履行簽訂買賣合同義務(wù)或不出售的 ， 應(yīng)雙倍返還定金 。購房意向金可以保證購房權(quán)益，如果房東簽收意向金后，意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金，就算有其他客戶出的價(jià)格比較高，房東也不能反悔，否則就要雙倍返還，這對(duì)房東是一種經(jīng)濟(jì)利益上的制約 。
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