【認(rèn)籌金和保證金的區(qū)別】保證金是指合同當(dāng)事人一方或雙方為保證合同的履行，而留存于對(duì)方或提存于第三人的金錢 。在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中流行的保證金主要有兩種形式：一種是合同當(dāng)事人為保證其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而要求另一方提供的保證金 。另一種形式的保證金，是雙方在合同成立時(shí)候，為保證各自義務(wù)的履行而向共同認(rèn)可的第三人（通常為公證機(jī)關(guān)）提存的保證金 。保證金也具有類似定金一樣的擔(dān)保合同實(shí)現(xiàn)的作用 ， 但其沒(méi)有雙倍返還的功能 。而且當(dāng)事人可以自行約定定金的作用功能（如：合同訂立的保證、合同生效的條件、合同成立的證明、或者合同解除的代價(jià)） 。而這些功能是保證金不具備的 。保證金留存或提存的時(shí)間和數(shù)額是沒(méi)有限制的 。雙方當(dāng)事人可以自行約定在合同履行前、合同履行過(guò)程中皆可；保證金的數(shù)額可以相當(dāng)于債務(wù)額 ， 并不像定金那樣，其總額不得超過(guò)主合同總價(jià)款的20%，而且必須是在合同約定時(shí)或者合同簽訂前給付 。而認(rèn)籌金則是購(gòu)房者為了表現(xiàn)出買房的誠(chéng)意 ， 以便之后獲得房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并在房?jī)r(jià)上享受一定程度的優(yōu)惠，向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商繳納認(rèn)籌的支出 。
推薦閱讀
- 我想考保安證不知到哪里報(bào)名
- 成都歌詞完整版
- 夢(mèng)幻西游天機(jī)城任務(wù)怎么樣
- 6歲小孩視力正常多少
- 對(duì)胃好的水果有哪些
- 魚(yú)能吃跟頭蟲(chóng)嗎
- 明礬和水反應(yīng)有什么反應(yīng)
- 南瓜餅怎么做才好吃
- 冬季夜釣鯽魚(yú)釣多深