《物權(quán)法》第九十九條共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的 ， 應當按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割 。因分割對其他共有人造成損害的，應當給予賠償 。
【公有住房怎么分割】第一百條共有人可以協(xié)商確定分割方式 。打不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割并且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應當對折價或者拍賣、變相取得的價款予以分割 。
共有人分割所得的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應當分擔損失 。
第一百零三條共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為安份共有 。
第一百零四條安份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)校友的份額，沒有約定或者約定不明確的 ， 按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有 。
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