【房屋協(xié)議書怎么撰寫】房屋協(xié)議書撰寫步驟為:
1、抬頭 。房屋協(xié)議書抬頭為房屋繼承協(xié)議書 。
2、當(dāng)事人基本情況 。有甲方遺贈(zèng)人和乙方受贈(zèng)人,基本情況包括姓名,性別,年齡,文化、民族、工作單位、住址、身份證號(hào) 。
3、甲乙雙方達(dá)成協(xié)議內(nèi)容 。明確現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)雙方,現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)狀況要分清楚哪些是個(gè)人財(cái)產(chǎn),哪些是夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。獨(dú)立繼承在婚姻存續(xù)期間 , 任何一方先于另一方死亡,其遺產(chǎn)均由生存的一方獨(dú)立繼承,其他繼承人不得繼承,但已喪失勞動(dòng)能力又無生活來源的繼承人除外,即已喪失勞動(dòng)能力又無生活來源的繼承人應(yīng)當(dāng)享受按正常情況 。
4、轉(zhuǎn)讓價(jià)款 。甲方所購(gòu)房屋單價(jià)為多少,總價(jià)為多少元,甲方同意按照此單價(jià)和總價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方 。該房應(yīng)繳納的超標(biāo)面積差價(jià)款由乙方承擔(dān) 。
5、特別約定 。甲方保證在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí),產(chǎn)權(quán)證上只能是甲方名字,不能將其他人列為共有人,并保證能按照本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù) 。未經(jīng)乙方同意,甲方不得將房產(chǎn)證掛失及將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或因甲方原因被查封等,保證該房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵 。
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