期房交房時間由開發(fā)商來進行通知，根據(jù)國家《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定：預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋權(quán)登記手續(xù) 。在實際生活中 ， 期房房本通常在簽訂合約1~2年后拿到房產(chǎn)證，因此在購買期房時必須注意 ， 檢查開放商有預(yù)售許可證 ， 然后根據(jù)對方提供的證明文件仔細確認自己打算購買的房子是否在預(yù)售范圍內(nèi) 。
除此以外，購買期房還需要注意以下事項：
1、開發(fā)商由于市場信譽和資金實力等方面的原因，購房者看到現(xiàn)房時可能房屋的建筑質(zhì)量、建筑裝飾材料、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等與期房購房合同中的存在差異 。
【期房交房時間誰通知】2、期房能否按時完成，建筑質(zhì)量能否保證 ， 小區(qū)生活配套是否齊全，買期房的時候需要注意開發(fā)商作出的各種承諾能否兌現(xiàn)等都是未知數(shù) 。購房者無法直接檢查自己所購房屋的具體狀況，所以購房者與開發(fā)商之間產(chǎn)生糾紛的可能性較大 。
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