【公寓算住宅嗎】很多人在買房時都會被公寓和住房繞暈了頭，究竟公寓算不算住宅 。今日就由為你解答“公寓算住宅嗎”的問題 。
公寓為集合式住宅的一種，中國大陸稱為單元樓或居民樓，港澳地區(qū)稱為單位 ， 指的是一種生活設(shè)施齊備，但只占建筑一部分的居住形態(tài) ， 一般分為住宅公寓、服務(wù)式公寓 。
同時，公寓為商用，水電費按商用算，土地使用年限為50年，不可以簽戶口 。住宅水電費按民用算，土地使用年限為70年 。公寓交納的稅費和土地出讓金都比住宅要高，所以公寓的銷售價格要比住宅稍高 。
從功能上來講，公寓要在保證基本居住功能的基礎(chǔ)上，更講究舒適性，功能的完備性、服務(wù)和結(jié)構(gòu)的合理性 。配套上，公寓要達(dá)到24小時電梯和24小時熱水的標(biāo)準(zhǔn) 。在建筑質(zhì)量和建筑標(biāo)準(zhǔn)上 ， 公寓基本以板樓為主，通風(fēng)性要好，陽光充足，其他的公寓和住宅沒有什么本質(zhì)區(qū)別 。
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