二手房交易的風(fēng)險有：
一、賣方的法律風(fēng)險：
1、買方遲延付款；
2、買方不能足額付款；
3、房產(chǎn)市場下行時買方毀約 。
二、買方的主要風(fēng)險有：
1、賣方未按約交房；
2、賣方不協(xié)助辦理過戶登記；
【二手房交易存在怎樣的風(fēng)險】3、買賣交易無效；
4、賣方配偶聲稱不知情；
5、賣方不遷出戶口 。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條第六款，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的不得轉(zhuǎn)讓 。
