回遷安置房視同銷售需要繳納企業所得稅 ， 根據《國家稅務總局關于企業處置資產所得稅處理問題的通知》（國稅函〔2008〕828號）規定：企業將資產移送他人的情形，因資產所有權屬已發生改變而不屬于內部處置資產 ， 應按規定視同銷售確定收入 。其他改變資產所有權屬的用途 。
企業發生本通知規定情形時，屬于企業自制的資產 ， 應按企業同類資產同期對外銷售價格確定銷售收入；屬于外購的資產，可按購入時的價格確定銷售收入 。根據上述規定，企業將房屋作為取得土地的費用支付給土地提供商，已經改變了資產的權屬，應視同銷售繳納企業所得稅 。
【拆遷安置房要預交企業所得稅嗎】回遷房或拆遷安置房，是指按照城市危舊房改造的政策，將危改區內的私房或承租的公房拆除，然后按照回遷或安置的政策標準，被拆遷人回遷，取得改造后新建的房屋 。
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