企業(yè)應(yīng)當(dāng)遵循實(shí)質(zhì)重于形式的原則，判斷非貨幣性資產(chǎn)交換是否具有商業(yè)實(shí)質(zhì) 。根據(jù)換入資產(chǎn)的性質(zhì)和換入企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的特征等因素 ， 換入資產(chǎn)與換入企業(yè)其他現(xiàn)有資產(chǎn)相結(jié)合能夠產(chǎn)生更大的作用，使換入企業(yè)受該換入資產(chǎn)影響產(chǎn)生的現(xiàn)金流量與換出資產(chǎn)明顯不同的，表明具有商業(yè)實(shí)質(zhì) 。
【是否具有商業(yè)實(shí)質(zhì)應(yīng)如何確認(rèn)】分為以下情況：
1、換入資產(chǎn)的未來(lái)現(xiàn)金流量在風(fēng)險(xiǎn)、時(shí)間和金額方面與換出資產(chǎn)顯著不同 。
2、換入資產(chǎn)與換出資產(chǎn)的預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值不同 ， 且其差額與換入資產(chǎn)和換出資產(chǎn)的公允價(jià)值相比是重大的 。
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