1、買房公攤面積大的話，建議考慮清楚再購買 。如果是多層住宅的話 ， 由于沒有電梯等設備，公攤較小 ， 7％－12％是比較合理的 ， 太大不劃算；如果是小高層（總高7層－11層的樓房）公攤最好控制在10％－16％ ， 帶電梯的是15％—20％，至多不要超過25％，過高的話并不劃算；高層住宅（也就是總高度超過11層的）一般在15％—25％以內，至多30％（很少），過高的話也是不劃算的 。
【買房公攤面積大怎么辦】2、公攤面積指的是為了公共行為和公共活動方便開發(fā)商建設的建筑面積 ， 例如電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，因為這些建筑面積不屬于任何業(yè)主，所以就由小區(qū)里的所有業(yè)主分攤了，當然屬于每棟樓的公共面積由該樓棟業(yè)主分攤 。
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