【不計(jì)容建筑面積是什么意思】1、不計(jì)容建筑面積即計(jì)算容積率時(shí),這部分建筑面積不計(jì)入在內(nèi) 。地下建筑面積算在總建筑面積內(nèi),但計(jì)算容積率的時(shí)候 , 不需要計(jì)算地下建筑面積的,屬于不計(jì)容面積 。不計(jì)算建筑面積:建筑物通道(過(guò)街樓的底層) 。建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層 。
2、建筑物內(nèi)分隔的單層房間 , 舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)等 。屋頂花架、涼棚、露臺(tái)、露天游泳池 。建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái) 。勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)機(jī)外機(jī)擱板(箱)、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2 。
3、10m及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽(yáng)臺(tái)、挑廊 。無(wú)頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯 。自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道 。獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、氣柜、水塔、油(水)罐、貯油(水)池、貯倉(cāng)、棧橋、地下人防通道 。
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