【什么是得房率超過85％怎么收費】得房率是套內(nèi)建筑面積與房屋建筑面積的比率，是指可供住戶支配的面積與每戶建筑面積之比 。一般多層的建筑物得房率為88%，高層的建筑物得房率為72%，而辦公樓為55% 。在多層住宅中 ， 得房率85%是比較正常的 。得房率和公攤面積有著直接聯(lián)系 ， 與小區(qū)的相關配套密不可分，如果得房率過高，相對的公共部分的面積就會越少 ， 那么就有可能會影響到樓梯的寬度、大堂的舒適度、電梯間的數(shù)量等，所以樓盤的得房率并非越高越好，也需要有一個度 。在簽訂購房合同時，購房者可以讓開發(fā)商出示有關計算公攤面積的所有數(shù)據(jù)，這樣業(yè)主可以通過數(shù)據(jù)求出公攤面積，計算得房率 。業(yè)主們有權自查或者聘請律師向設計單位、規(guī)劃單位、測繪部門等機構查閱所購房產(chǎn)的相關文件，以了解各種數(shù)據(jù)的計算方式及其文件等等 。
