1、《物權(quán)法》第152條 ， 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施 。
2、《物權(quán)法》的153條，宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國家有關(guān)規(guī)定 。
3、《土地管理法》第62條，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn) 。
農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃 ， 不得占用永久基本農(nóng)田 ， 并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地 。
【農(nóng)村宅基地使用權(quán)是怎么規(guī)定的】編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地 ， 改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件 。
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