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哪些屬于經(jīng)營(yíng)性房屋

經(jīng)驗(yàn)分享小常識(shí)

經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)是指非居住用途的、用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng) ， 能夠產(chǎn)生現(xiàn)金流、給投資者帶來(lái)收益的房地產(chǎn) 。例如 ， 寫(xiě)字樓、商鋪、酒店、購(gòu)物中心等 。
【哪些屬于經(jīng)營(yíng)性房屋】分類：
1、租賃經(jīng)營(yíng)：把產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移限制在租約期內(nèi) 。大型物業(yè)的業(yè)主（開(kāi)發(fā)商）將物業(yè)分成若干單元，租賃給其他投資者或者使用者，分期或者一次收取租金的投資方式 。
2、分散產(chǎn)權(quán)：將整體物業(yè)分割成不同大小的單位，分別出售給投資者 。物業(yè)的產(chǎn)權(quán)由多個(gè)投資者持有 。例如，流行的產(chǎn)權(quán)式酒店，就是這種類型 。

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