1、房屋租賃稅的計(jì)算，以月租5000元為例計(jì)算各稅額：
個(gè)人出租計(jì)算：
?。?）營(yíng)業(yè)稅=5000*3%/2=75元；
?。?）城建稅=75*7%=5.25元；
?。?）教育費(fèi)附加=75*3%=2.25元；
?。?）房產(chǎn)稅=5000*4%=200元 。
單位出租計(jì)算：
?。?）營(yíng)業(yè)稅=5000*5%=250元；
?。?）城建稅=250*7%=17.5元；
?。?）教育費(fèi)附加=250*3%=7.5元；
?。?）房產(chǎn)稅=5000*12%=600元 。
根據(jù)《營(yíng)業(yè)稅條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定第二十三條條例第十條所稱(chēng)營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn) ， 是指納稅人營(yíng)業(yè)額合計(jì)達(dá)到起征點(diǎn) 。
【房屋租賃稅率是多少】2、房屋租賃管理部門(mén)根據(jù)相關(guān)法規(guī)和稅務(wù)部門(mén)的委托 ， 對(duì)房屋租賃征收租賃管理費(fèi) 。租賃管理費(fèi)和房屋租賃稅都是以租金 為基礎(chǔ)，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)組織征收 ?！胺课葑赓U稅”應(yīng)是由房東繳納，但在實(shí)際操作過(guò)程中，房東一般將這部分負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)嫁給了租客 。
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