經(jīng)濟(jì)適用房繳納土地增值稅的具體規(guī)定有以下幾點(diǎn)：
1、財(cái)稅〔2008〕24號(hào)文件規(guī)定：對(duì)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以及廉租住房經(jīng)營(yíng)管理單位按照政府規(guī)定價(jià)格、向規(guī)定保障對(duì)象出租的廉租住房用地 ， 免征城鎮(zhèn)土地使用稅 。
2、開(kāi)發(fā)商在經(jīng)濟(jì)適用住房、商品住房項(xiàng)目中配套建造廉租住房 ， 在商品住房項(xiàng)目中配套建造經(jīng)濟(jì)適用住房，如能提供政府部門(mén)出具的相關(guān)材料 ， 可按廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積占總建筑面積的比例免征開(kāi)發(fā)商應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅 。
【經(jīng)適房需要繳納土地增值稅嗎】3、對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途 ， 免征城鎮(zhèn)土地使用稅 。企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房房源且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20％的，免征土地增值稅 。
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