剛交的新房 ， 如果還沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，是可以轉(zhuǎn)賣(mài)的，只要雙方達(dá)成共識(shí)后，可以找開(kāi)發(fā)商溝通，將原訂購(gòu)房合同上名更改名字 ， 這樣就方便辦理房產(chǎn)證了 ， 因?yàn)檗k理房產(chǎn)證，是按合同上名字辦理房產(chǎn)證的 。訂購(gòu)單轉(zhuǎn)讓一般是上家用少量資金將一些有的房子先行訂購(gòu)，然后將這些房子放在中介公司掛牌出售，將其訂購(gòu)該房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓給想要買(mǎi)房的人 。訂購(gòu)單的轉(zhuǎn)讓方式大多是買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂協(xié)議書(shū)，約定好轉(zhuǎn)讓價(jià)及其他相關(guān)條件后，雙方前往發(fā)展商處將訂購(gòu)單的購(gòu)買(mǎi)方名字變換為下家，待發(fā)展商與下家簽訂預(yù)售合同后由中介公司將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給上家 。
【新房剛交房可以轉(zhuǎn)賣(mài)嗎】辦理期房的進(jìn)退戶手續(xù)是指上家先行支付一筆首付款，與發(fā)展商簽訂預(yù)售合同后，將房屋在中介公司掛牌 。雙方簽訂轉(zhuǎn)讓房屋的協(xié)議書(shū)后，由上家與發(fā)展商簽訂解除合同的退戶同意書(shū) ， 并前往交易辦理相關(guān)退戶手續(xù)，然后由下家與發(fā)展商簽訂新的預(yù)售合同，并將新的預(yù)售合同送往交易備案登記，至此下家可將其認(rèn)可的轉(zhuǎn)讓金額交付給上家，等產(chǎn)權(quán)證辦下來(lái)之后進(jìn)行交易 。
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