1、舊村改造拆遷房屋補(bǔ)償土地面積按被拆遷房屋房屋所有權(quán)證、土地使用證上的建筑占地面積計(jì)算 。兩證面積不一致的 ， 以土地使用證為準(zhǔn) 。
2、未發(fā)放房屋所有權(quán)證、土地使用證的拆遷房屋，由發(fā)證部門予以丈量審核確定 。
3、庭院、空基、天井、天氣、滴水等不計(jì)入用地面積 。
4、舊村改造在戶人口應(yīng)按本集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)有在冊人口計(jì)算 。其中，獨(dú)生子女享受增計(jì)一人，現(xiàn)役軍人、在校學(xué)生、勞改勞教人員在遷出戶口前屬本村集體經(jīng)濟(jì)成員的計(jì)算在戶人口 。
5、分家立戶時舊房分配不均造成不足用地限額標(biāo)準(zhǔn)的不再按限額補(bǔ)足，超過限額的按本辦法補(bǔ)償建房用地 。
6、舊村改造應(yīng)從廣大人民群眾的根本利益出發(fā)，實(shí)事求是 ， 尊重群眾的意愿 。
【舊村改造有什么政策】7、舊村改造由鎮(zhèn)人民政府組織領(lǐng)導(dǎo)，村級組織負(fù)責(zé)具體實(shí)施 。
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