【夫妻一方去世房產(chǎn)怎么賣】夫妻雙方共同所有的房子，一方去世后，如果沒有遺囑 ， 其一半的產(chǎn)權(quán)就作為遺產(chǎn)，由合法的繼承人進(jìn)行繼承 。合法的繼承人有，配偶，子女及父母 。
如果另一方要出售該房屋，須共同繼承人都出示聲明，聲明放棄繼承 ， 然后進(jìn)行公證，就可以賣房了 。
法律依據(jù)：《物權(quán)法》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的取得依據(jù)的是登記 。新置換房產(chǎn)的所有權(quán)并未過戶到你父母名下，因此他們還沒有取得該套房屋的所有權(quán)，你就不能將其作為遺產(chǎn)予以繼承 。
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