1、仔細看裝修
裝修可以把有裂痕的墻角、發(fā)霉、漏水等現(xiàn)象一一遮掩，因此購房者買房子的時候，必須要注意看房子的裝修 ， 尤其是墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否細致 ， 因為這些地方最容易被忽視 。一般來講，裝修比較新但做工粗糙的房子，很可能是有問題的房子，購房者如果遇到這類房子一定要多注意 。
2、看排水是否通暢
購房者在實地看房時，要打開水龍頭，看流水是否通暢；然后等到蓄滿水后再放水，檢查一下排水系統(tǒng)是否正常 。同時仔細看看水管周圍有沒有水垢、水有無泛黃現(xiàn)象，來判斷是否有漏水的現(xiàn)象 。
3、看隔熱是否完善
夏季天氣炎熱，如果房子側(cè)墻朝西或者室內(nèi)朝陽面的窗戶面積大、數(shù)量多，則都會影響到隔熱效果 。如果購房者購買的是頂層，就要更加關注頂層隔熱層是否完善 。
4、看墻角是否有裂縫
【看房時有哪些容易被忽略的細節(jié)】房子的墻角是承接上下左右結(jié)構(gòu)力量的，因此它的承重力是關鍵 ， 而墻角嚴重裂縫時，漏水的問題也會隨時出現(xiàn) 。所以，購房者去看房的時候不要僅僅只看墻面，更要仔細得觀察墻角 。
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