部分在規(guī)定范疇內(nèi)的占地面積是公用面積，具體為住宅樓內(nèi)為住戶出入方便、正常交往及保障生活所設(shè)置的公共走廊、樓梯、電梯間、水箱間等所占面積的總和 。
公用面積主要包括各產(chǎn)權(quán)戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室 ， 以及為整幢建筑服務(wù)的共有房屋和管理房屋，還有各套（單元）與公共建筑空間之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半 。由此看來，樓梯口是屬于公用面積的 。
【占地面積是公用面積嗎】公用面積分?jǐn)傇瓌t有三點 ， 分別為商品房公用面積的分?jǐn)傄源睘閱挝?。整幢商品房服務(wù)的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分?jǐn)?，為局部范圍服?wù)的公用建筑面積，由受益的各套商品房分?jǐn)?。公用建筑面積分?jǐn)偤?nbsp;， 不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位，但任何人不得侵占或改變原設(shè)計的使用功能 。
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