【房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用怎么收取】1、契稅：一般是房款的1%（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%） 。
2、營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的交5.6%，產(chǎn)證滿(mǎn)五年可以免交營(yíng)業(yè)稅 。
3、個(gè)人所得稅:1%的費(fèi)用（房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并且是僅有的住房的可以免除） 。
4、交易費(fèi)：3元/平方米（但是一般需要買(mǎi)房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米） 。
5、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 。
6、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi) 。
7、二手房計(jì)稅基數(shù)是房屋評(píng)估價(jià) ， 首套房是根據(jù)賣(mài)家是否首套房 。房屋滿(mǎn)5年，賣(mài)家不是首套房，也要繳納個(gè)人所得稅1% 。
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