層高指上下相鄰兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離 。如果頂層是斜坡的屋面，那么它的層高就要按其樓板面至屋頂較低處之間的垂直距離來(lái)計(jì)算 。
凈高是層高減去樓板的厚度或結(jié)構(gòu)層的高度的差 。凈高通常就是購(gòu)房者在室內(nèi)直接測(cè)量到的高度，是入住后真正可以使用的高度空間 。
層高和凈高的標(biāo)準(zhǔn)
一般認(rèn)為，房屋層高越高 ， 室內(nèi)高低溫度的溫差越大，空氣對(duì)流越好，人體感覺(jué)越舒適，但房屋的保溫性、節(jié)能性則會(huì)相對(duì)變差 。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，住宅層高宜為2.8m.
1、臥室、起居室的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.4米，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.1米，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的三分之一 。
2、利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室時(shí)，其二分之一面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.1米 。
3、廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.2米 。
【什么是層高什么是凈高】4、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.9米，且不得影響門(mén)、窗扇開(kāi)啟 。
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