根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率 。
契稅征收標準：
1、當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；
【地稅契稅怎么收費標準】4、購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn) ， 均按照4%的稅率征稅 。
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