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租房稅需要什么材料

經(jīng)驗分享小常識

租房稅需要出租人身份證明原件、復(fù)印件，房屋產(chǎn)權(quán)證書原件、復(fù)印件，出租合同或協(xié)議 。
房屋租賃需繳納的稅務(wù)：
1、房產(chǎn)稅：按租金收入4%繳納；
2、印花稅：出租方與承租方在辦理租賃登記時應(yīng)按照租賃合同上所寫租房金額的千分之一繳納印花稅 。
3、營業(yè)稅：租金的3% 。
4、城建稅：營業(yè)稅的7% 。
5、教育附加稅：營業(yè)稅的3% 。
6、地方教育附加稅：營業(yè)稅的1% 。
7、個人所得稅：按公式：{租金-（1+2+3+4+5）}-N*10%來繳稅 。月租金在4000元以下時，N=800；月租金在4000元以上時，N=租金的20% 。
【租房稅需要什么材料】8、土地使用稅：每平方米2-8元收取 。

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