【購房卡是什么東西】購房卡也就是購房排卡，房地產(chǎn)開發(fā)商為了讓一次性來買房的人多一點(diǎn) ， 造成熱銷和哄搶的效果 ， 一般房地產(chǎn)銷售人員就會在正式開賣前蓄積客戶，也就是所謂的開盤前的排卡 。所謂排卡就是客戶可以先交一部分錢給開發(fā)商，預(yù)定了房子 。而開發(fā)商則會給這部分提前預(yù)定的客戶一點(diǎn)優(yōu)惠 ， 也就是排卡優(yōu)惠 。而等到正式房子開盤的時候，房地產(chǎn)開發(fā)商根據(jù)排卡情況來確定市場行情 。如果排卡的客戶很多，開發(fā)商就知道市場行情很好，就會在正式開盤的時候漲價 。如果排卡的客戶很少，真正開盤的時候就不會漲價 。
其實(shí)就相當(dāng)于一個預(yù)售的貴賓卡，到開盤的時候，如果想買房的人選不到心儀的房子 ， 卡錢是可以退的 。而如果客戶到開盤的時候選到了自己喜歡的房子，那么這個排卡就相當(dāng)于買房子的定金了 。而且大部分房地產(chǎn)商排卡主要目的有兩個，一個是在正式銷售前看看市場的行情 ， 等到正式賣房的時候根據(jù)這個行情來定價格 ， 還有一個目的是讓開盤那天多點(diǎn)人氣 。
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