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善意取得的條件

經(jīng)驗分享小常識

善意取得的條件有：
1、出讓人無權(quán)處分;
2、受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的;我們這里所說的善意是指受讓人不知道出讓人系非法轉(zhuǎn)讓 。
【善意取得的條件】3、受讓已經(jīng)支付了合理的價格;
4、轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人 。
【法律依據(jù)】
《物權(quán)法》第一百零六條
無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：
(一)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的;
(二)以合理的價格轉(zhuǎn)讓;
(三)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人 。
受讓人依照前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的 ， 原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求賠償損失 。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的 ， 參照前兩款規(guī)定 。

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