【商品房土地使用到期怎么辦】商品房的土地使用年限到期之后按照法律規(guī)定自動(dòng)續(xù)期 。
【法律依據(jù)】
《城市房地產(chǎn)管理》第二十一條在土地使用權(quán)出讓合同約定年限屆滿后 ， 如土地使用者需要繼續(xù)使用，可以在期限屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期 。除根據(jù)社會(huì)公眾利益收回該土地的外 ， 其他續(xù)期申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn) 。續(xù)期的應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金 。
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