如果雙方有約定的按約定處理；沒(méi)有約定的按份共有，就是按各自的出資比例分割房子；不能證明出資比例的，按照一般共有分割房產(chǎn) 。如果不能證明共同出資的，按房產(chǎn)登記的名字是誰(shuí)，房子就歸誰(shuí) 。
【法律依據(jù)】
【戀人分手后同居期間所購(gòu)房產(chǎn)歸誰(shuí)】《最高人民法院關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見(jiàn)》第10條，解除非法同居關(guān)系時(shí)，同居生活期間雙方共同所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理 。同居生活前，一方自愿贈(zèng)送給對(duì)方的財(cái)物可比照贈(zèng)與關(guān)系處理；一方向另一方索取的財(cái)物，可參照最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第(18)條規(guī)定的精神處理 。
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