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買房頂樓的好處與壞處是什么

經驗分享小常識

買房頂樓的好處是：
1、價格低 。樓盤頂層標準單位的售價基本都比其他樓層低 ， 在同一個小區中，大家享受著同樣的綠化、戶型、物業管理、配套設施，買頂層 ， 每平方米單價卻要比其他樓層少5%至10% 。
2、有屋頂的天臺使用權 。開發商把屋頂的天臺使用權贈送給買家，可以做一個私家園林 ， 增加活動面積 。
3、有一層帶氣窗的閣樓 。部分開發商把原來的頂層大復式改為精巧別致的小復式 ， 在頂層加蓋一層帶氣窗的閣樓，其中凈高低于2 。2米的空間不計算使用面積 。
買房頂樓的壞處是：
1、受天氣影響大 。頂層受太陽直射面積大，下雨天易積水，出現散熱差、容易滲漏的幾率比較大，因而住頂樓被形容為處于“水深火熱”之中 。
【買房頂樓的好處與壞處是什么】2、水壓較小 。不少頂樓因樓，水壓不足，使自來水流量?。矣跋烀浩人韉牡慊穡?嚴重影響居住的方便，所以水壓問題一直買頂樓用戶關注之處 。

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