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房產遺產如何辦理

經驗分享小常識

房屋遺產的繼承是指被繼承人死亡后 ， 其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有 。其辦理應按遺囑及有關法律規定進行折產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續 。
大致步驟如下：
【房產遺產如何辦理】1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估 。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證 ， 領取繼承公證書 。在辦理公證時 ， 必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件 。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權 ， 必須出具放棄財產承諾證明 。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續 。
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續 。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理 ， 并核發回執 。
5、規定需遞交的其它資料 。

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