農村住房辦理房產證 ， 首先需要滿足一定的條件 。由于農村建房的宅基地需要通過審批 ， 因此 ， 農村房屋房產證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證 。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領取房產證 。和城市房屋一樣，農村建房也是有房產證的 。因為根據我國《物權法》的規定 ， 房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證 ， 才能證明你是真正的房屋人 。因此，農村建房也是有房產證的 。
辦理程序
1、建房戶向村委會提出建房申請 。
【自建房沒房產證怎么辦】2、村委會審核同意 ， 簽字蓋章 。
3、向鄉鄉建辦提出申請 。
4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房 。
5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表 。
6、經鄉建辦簽字同意 。
7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意 。
8、交縣規劃建設局審批 。
9、建房戶領取產權證 。
