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劃撥土地房屋用地面積怎樣計算

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【劃撥土地房屋用地面積怎樣計算】劃撥土地房屋用地面積計算公式為土地房屋用地面積=房屋建筑面積/樓房總建筑面積×樓房占地面積 。
房屋用地面積指房屋占用和使用的全部土地面積 。包括房屋及其附屬設施所占用的土地面積、院落用地面積和共用土地分攤面積等全部使用面積 。房屋用地面積是以丘（地表上一塊有界空間的地塊）為單位進行測算 。房屋使用面積包括每套住宅門內除墻體厚度外全部凈面積的總和，其中包括臥室、餐廳、過廳、過道、廚房、衛生間、儲藏室、壁柜（不含吊柜）、戶內樓梯等使用空間 。
戶內樓梯面積的計算：戶內樓梯按投影計算面積，起居室內的戶內樓梯不再重復計算面積 。
坡屋頂使用面積的計算：利用坡屋頂作為使用房間時，除必要的衛生條件（采光、通風）外，還應同時具備以下兩個條件方能計入使用面積 。使用房間的凈高度最低不應低于1.5米（含） 。使用房間凈面積的一半（含）以上不低于2.1平方米（含）滿足上述條件的房間其凈面積可全部計入使用面積 。

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