【購買拆遷安置房需交房產(chǎn)稅嗎】購買拆遷安置房是需要交房產(chǎn)稅的 ， 拆遷安置房是政府在進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的時(shí)候 ， 對為安置被拆遷住戶所建的房屋 。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等緣由進(jìn)行拆遷 ， 而給被拆遷人或者是承租人居住所使用的房屋 。拆遷安置的房產(chǎn)能否買賣 ， 主要還是看土地證性質(zhì)是國有還是集體的 ， 是否能上市交易 ， 即使可以上市也要5年后才可以 ， 具有一定的風(fēng)險(xiǎn) 。
拆遷安置房都是居民居住用房 。根據(jù)我國房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的相關(guān)規(guī)定 ， 居民個(gè)人自用的房屋免征房產(chǎn)稅和土地使用稅 。而拆遷安置房達(dá)到房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn) ， 也是要交房產(chǎn)稅的 。目前房產(chǎn)稅只在重慶和上海試點(diǎn) ， 還沒有進(jìn)入全國推廣階段 ， 房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定 ， 房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收 。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍 ， 由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定 。
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