根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》的第五條，只有個人非營業(yè)用的才可以免交房產(chǎn)稅，商業(yè)店鋪明顯不屬于非營業(yè)的，所以需要交房產(chǎn)稅 。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅 。
房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：
1、從價計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；
2、從租計(jì)征的，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù) 。從價計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定 。
房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率，按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12% 。
房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：
1、以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的，應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值x(1-10%或30%)x稅率（1.2%）
【買商業(yè)店鋪用交房產(chǎn)稅嗎】2、以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的，應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租：金收入x稅率（12%）
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