舊房翻新在做結(jié)構(gòu)優(yōu)化時，廚房、衛(wèi)生間在包立管時一定要留有檢查口以便維修，舊房的承重墻一定不能拆除否則造成安全隱患 。
接下來就是隱蔽工程的實施了 。包括檢查吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風等設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗，電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等 。
然后就是水路的改造，這是舊房翻新最重要的項目之一 。首先要檢查舊房本來的上、下水路是否銹蝕、老化 。對于勉強能使用的水路管線，建議及時更換，這樣水路問題一解決就大大提高了翻新質(zhì)量 。
和水路改造同樣重要的就是電路改造了 。舊房中很多用的是鋁線，但是鋁已經(jīng)過時并且很容易老化，使得其導(dǎo)電性差、易發(fā)熱 導(dǎo)致火災(zāi)隱患的威脅尤為突出，不僅如此，舊房中違章布線、設(shè)計容量不夠等問題都是在改造中要著重關(guān)心的 。
下一個步驟就是墻面、地面的優(yōu)化，專業(yè)人員對房屋實地勘察是尤為重要的，比如墻地面、天花板等有無明顯的裂紋，是否平整，有沒有脫落起沙的現(xiàn)象等都是需要專業(yè)勘測報告 。要對面層進行徹底鏟除，再用水泥砂漿做基礎(chǔ)處理，批刮耐水膩子，打個堅實基礎(chǔ) 。
之后就是門窗的優(yōu)化了 。如果材質(zhì)堅固、款式也還比較喜歡，一般只要重新涂漆即可 。但是木質(zhì)門窗如果起皮、變形，那么木材本身特性已經(jīng)發(fā)生變化，裝修業(yè)主們一定要換新的 。另外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，不安全外的同時也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，建議也應(yīng)拆掉重做 。
【舊房子翻新流程是怎樣的】
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