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容積率計(jì)算公式是什么? 長方體容積率計(jì)算公式


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1、 容積率的計(jì)算公式:總建筑面積總用地面積 。
2、容積率是指總建筑面積與凈用地面積的比值,也可稱為建筑面積的毛密度 。
【容積率計(jì)算公式是什么? 長方體容積率計(jì)算公式】3、對于開發(fā)商來說,容積率決定了地價(jià)成本在房屋中的比重,而對于居民來說,容積率直接關(guān)系到住宅房屋的舒適度 。
4、好的居住區(qū)高層住宅容積率不超過5,多層住宅容積率不超過3 。
5、綠地率不應(yīng)低于30%,但大多數(shù)情況下,由于土地成本的限制,并不是所有項(xiàng)目都能做,容積率是衡量建設(shè)成本低的重要指標(biāo) 。
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