1、一般沒交房的房子，房產(chǎn)證通常還沒拿到，而房子在未辦出產(chǎn)權(quán)證明時(shí)是不可以買賣的，即使你們現(xiàn)在簽了買賣合同，也是無法在房管部門辦登記過戶的 。
【沒交房的房子可以轉(zhuǎn)讓嗎 還沒交付的房子可以轉(zhuǎn)讓嗎】2、另外，很多城市都有限售政策，新購買的房子必須要獲得產(chǎn)權(quán)證達(dá)到一定年限后才能交易，這種情況下房子即使有房產(chǎn)證，也無法交易過戶 。
3、如果想要賣房，最基本的條件是要拿到房屋產(chǎn)權(quán)證書，以前的叫房產(chǎn)證，現(xiàn)在的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證 。因?yàn)闆]有拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋是不能辦理過戶手續(xù)的 。
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