買房繳納房費的時候 ， 經(jīng)常會看到有一項“電商費&rdquo；業(yè)主們都很疑惑 ， 房產(chǎn)界說的“電商費”到底是什么意思呢？接下來 ， 且聽細細說來 。
“以錢抵錢”的房產(chǎn)電商費來源于電商平臺 ， 故也被取名為電商費 。這實際上是房產(chǎn)中介提高中介費甚至成為開發(fā)商變相漲價的手段 。
1、電商是屬于代理形式 ， 購房者刷的電商費用一般不計入房價 ， 相當于中介費刷到電商公司 。
【電商費是什么意思】2、買房前需要先支付一筆電商費 ， 金額高達XX萬元 ， 而且這筆錢既不能抵扣房款 ， 也不會在購房合同中體現(xiàn) 。這是開發(fā)商跟第三方合作 ， 第三方一般是電商平臺 ， 開發(fā)商外包給電商銷售的方式 ， 一般收取的費用和買房的優(yōu)惠政策是綁定的 ， 這個電商費就是開發(fā)商付給電商平臺的 。
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