房屋買賣需要交哪些稅費(fèi)
【房屋買賣需要交哪些稅費(fèi)】若買二手房 ， 則買方需要繳納的有契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、增值稅、營業(yè)稅等，賣方需要繳納的有印花稅、營業(yè)稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅以及契稅等 。其中契稅的繳納和房屋的面積有很大關(guān)系，首套房的面積在90平米以內(nèi)的只需要繳納1%的契稅，房屋面積在90平以上144平以下需要繳納1.5%的契稅，房屋面積在144平米以上的需要繳納4%契稅 。需要注意的是如果買賣的房屋未滿5年的，則需要繳納交5.6%營業(yè)稅，房產(chǎn)證滿五年后買賣可以免交營業(yè)稅 。
